Xây nhà từ móng đến chìa khoá.
Thi công nhà phố tại TP.HCM theo ba cách: trọn gói, phần thô hoặc hoàn thiện. Đơn giá theo m² công bố trước, vật tư ghi rõ thương hiệu trong hợp đồng.
- 3,5 tr/m²
- Phần thô và nhân công hoàn thiện
- Từ 5,3 tr/m²
- Trọn gói, vật tư mức Tiêu chuẩn
- 04 cán bộ
- Thường trực tại mỗi công trình
01 Dịch vụ
Một ngôi nhà, ba phạm vi công việc.
Chọn một dịch vụ để xem trên mặt cắt ngôi nhà phần việc Bảo Sơn đảm nhận, và giá bắt đầu từ đâu.
Giao trọn một đầu mối, nhận nhà dọn vào ở
Thiết kế và xin phép xây dựng Phần thô, nhân công hoàn thiện Vật tư hoàn thiện theo ba gói
Đã có bản vẽ, muốn tự chọn vật tư hoàn thiện
Móng, khung bê tông cốt thép, xây tô Điện nước âm tường, chống thấm Nhân công ốp lát, sơn, lắp thiết bị
Căn hộ bàn giao thô, nhà cần làm mới
Ốp lát, sơn nước, trần thạch cao Điện nước, thiết bị vệ sinh Cửa, lan can, đá granite
Đơn giá áp dụng cho nhà phố tiêu chuẩn xây mới từ 350 m², điều kiện thi công bình thường; công trình nhỏ hơn hoặc đặc thù được khảo sát báo giá riêng.
Chưa có bản vẽ? Xem thiết kế kiến trúcSơ đồ minh hoạ phạm vi công việc · không dùng làm bản vẽ thi công.
- Thiết kế & xin phép xây dựng (có trong dịch vụ)
- Móng, đà kiềng (có trong dịch vụ)
- Khung bê tông cốt thép (có trong dịch vụ)
- Xây tô, điện nước âm tường (có trong dịch vụ)
- Ốp lát, sơn nước, trần (có trong dịch vụ)
- Cửa, lan can, thiết bị (có trong dịch vụ)
02 Giá trọn gói
Một đơn giá, cộng từ hai phần.
Phần thô và nhân công hoàn thiện giống nhau ở mọi gói; khác nhau là vật tư hoàn thiện, ghi rõ thương hiệu từng hạng mục.
01 Gói vật tư
Tiêu chuẩn
5,3 tr/m²
3,5 tr phần thô & nhân công + 1,8 tr vật tư hoàn thiện
- Gạch nền
- Catalan
- Sơn trong nhà
- Maxilite ICI A901
- Cửa phòng
- Nhôm TungShin hệ 1000, kính cường lực 5 ly
- Bàn cầu
- Inax C117VA
02 Gói vật tư
Khá
6,0 tr/m²
3,5 tr phần thô & nhân công + 2,5 tr vật tư hoàn thiện
- Gạch nền
- Mỹ Đức, Blue
- Sơn trong nhà
- Spec (Nippon) Interior
- Cửa phòng
- Nhôm Xingfa VN 1,5–2 mm, kính 8 ly
- Bàn cầu
- Inax C504VWN
03 Gói vật tư
Cao cấp
6,7 tr/m²
3,5 tr phần thô & nhân công + 3,2 tr vật tư hoàn thiện
- Gạch nền
- Taicera
- Sơn trong nhà
- Dulux A991
- Cửa phòng
- Gỗ HDF sơn NC 43 mm (bộ)
- Bàn cầu
- TOTO CS351DT2
Cả ba gói đều kèm
Miễn 100% chi phí thiết kế khi xây nhà trọn gói Miễn 100% chi phí xin phép xây dựng Bảo trì, bảo dưỡng miễn phí sau hoàn công
Những ngôi nhà đã về tay gia chủ.
03 Cam kết
Năm điều Bảo Sơn cam kết.
Áp dụng cho mọi công trình Bảo Sơn nhận thi công, từ ngày ký hợp đồng đến ngày bàn giao.
Không phát sinh
Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng đã ký trong suốt quá trình thi công.
Đúng vật tư đã ký
Đúng chủng loại, chính hãng, đủ số lượng như hợp đồng; chủ nhà trực tiếp kiểm tra vật liệu.
Đúng tiến độ
Thi công theo đúng kế hoạch đã thoả thuận giữa chủ nhà và công ty.
Không bán thầu
Bảo Sơn trực tiếp thi công, không giao lại công trình cho đơn vị khác.
An toàn & vệ sinh
Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh công trình trong thời gian thi công.
04 Tại công trường
Bốn người thường trực mỗi công trình.
Mỗi việc có một người chịu trách nhiệm, và chủ nhà biết phải gọi cho ai.
- 01
Đội trưởng thi công
Thường trực tại công trường, điều hành mọi hoạt động thi công.
- 02
Giám sát kỹ thuật
Làm việc với chủ nhà về kỹ thuật, ngăn chặn sai sót kịp thời.
- 03
Cán bộ vật tư
Quản lý cung ứng vật tư, tư vấn chọn vật tư hoàn thiện.
- 04
Kiến trúc sư phụ trách
Tư vấn kỹ thuật và thẩm mỹ khi chọn vật liệu hoàn thiện.
05 Lộ trình
Năm bước từ khảo sát đến bàn giao.
- Bước 01
Khảo sát & tư vấn miễn phí
Lắng nghe nhu cầu, khảo sát hiện trạng miễn phí.
- Bước 02
Thiết kế, dự toán theo gói vật tư
Mặt bằng, phối cảnh 3D và dự toán chi tiết theo vật tư chọn.
- Bước 03
Ký hợp đồng, xin phép xây dựng
Phạm vi, tiến độ, vật tư theo thương hiệu, lịch thanh toán rõ ràng.
- Bước 04
Thi công phần thô & hoàn thiện
Đội thợ của Bảo Sơn, cập nhật ảnh tiến độ hằng tuần qua Zalo.
- Bước 05
Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành
Nghiệm thu từng hạng mục, hướng dẫn sử dụng, hồ sơ hoàn công.
Hỏi đáp
Trước khi ký hợp đồng.
Giá trọn gói gồm những gì?
Phần thô, nhân công hoàn thiện và vật tư hoàn thiện theo gói bạn chọn. Danh mục vật tư từng hạng mục được liệt kê trong hợp đồng.
Tôi có thể đổi một vài vật tư khác gói không?
Có. Bạn có thể nâng cấp từng hạng mục riêng lẻ; phần chênh lệch được ghi rõ trong phụ lục hợp đồng.
Đơn giá phần thô áp dụng khi nào?
Cho nhà phố tiêu chuẩn xây mới, tổng diện tích thi công từ 350 m², điều kiện thi công bình thường. Nhà trong hẻm nhỏ, khu vực chợ, diện tích nhỏ hơn, căn hộ cho thuê, nhà hàng, khách sạn hoặc biệt thự được khảo sát báo giá riêng.
Bản vẽ của tôi do đơn vị khác thiết kế, có lỗi thì sao?
Với gói thầu không bao gồm thiết kế, Bảo Sơn hỗ trợ tư vấn chỉnh sửa lỗi trong hồ sơ trước và trong khi thi công.
Vì sao hoàn thiện căn hộ cần khảo sát mới báo giá?
Mỗi căn hộ khác nhau về hiện trạng và quy định của toà nhà. Khảo sát trực tiếp giúp báo giá chính xác và hạn chế tối đa phát sinh.
Nên làm hoàn thiện trước hay nội thất trước?
Hoàn thiện phải xong trước nội thất, nhưng nên thiết kế cùng lúc để hài hoà phong cách và tránh đục sửa.