Thiết kế kiến trúc đúng nhu cầu, đủ hồ sơ.
Bộ hồ sơ kỹ thuật đầy đủ để xin phép và thi công: kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D mặt tiền và bản vẽ triển khai chi tiết.
- Từ 150.000 ₫/m²
- Hồ sơ kỹ thuật và 3D mặt tiền
- 06 phần
- Kiến trúc, 3D mặt tiền, kết cấu, điện, nước, triển khai
- Miễn 100%
- Phí thiết kế khi xây trọn gói
01 Bộ hồ sơ
Sáu phần, đủ để xin phép và thi công.
Chọn từng phần của bộ hồ sơ để xem nó vẽ gì trên ngôi nhà: phần được chọn hiện nét đậm, phần còn lại lùi về nét mờ.
Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt: hình dáng, kích thước và cách bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ, bếp.
Phối cảnh các góc chính của mặt tiền, chỉnh sửa đến khi thống nhất rồi mới triển khai bản vẽ chi tiết.
Móng, cột, dầm, sàn, cầu thang và mái: đủ để ngôi nhà chịu lực, kiên cố và bền theo thời gian.
Hệ thống cấp điện và chiếu sáng của từng tầng, kèm định vị thiết bị điện.
Đường ống cấp và thoát nước cho nhà vệ sinh, bếp, sân thượng, đến bể tự hoại.
Kích thước chi tiết tường xây, cửa, lát gạch, cầu thang, nhà vệ sinh và trần thạch cao.
Sơ đồ minh hoạ phạm vi công việc · không dùng làm bản vẽ thi công.
Nhìn thấy ngôi nhà trước khi xây.
02 Đơn giá thiết kế
Tính theo m², miễn phí khi xây trọn gói.
Phí thiết kế tính trên diện tích sàn, khác nhau giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Kéo thanh diện tích để xem con số cho ngôi nhà của bạn.
Thiết kế kiến trúc & kỹ thuật
- Hiện đại
150.000 ₫/m² - Cổ điển
180.000 ₫/m²
Hồ sơ kiến trúc và phối cảnh 3D mặt tiền Hồ sơ kết cấu Hồ sơ điện, cấp thoát nước Bản vẽ triển khai chi tiết: tường, cửa, lát gạch, cầu thang, WC, trần, định vị thiết bị điện
Thiết kế nội thất 3D
- Hiện đại
180.000 ₫/m² - Cổ điển
250.000 ₫/m²
Phối cảnh 3D từng không gian (trên 12 m²) Bản vẽ triển khai nội thất để sản xuất tại xưởng Tư vấn vật liệu, màu sắc, ánh sáng theo phong cách kiến trúc
Ước tính phí thiết kế
45.000.000 ₫
300 m² × 150.000 ₫/m² · thiết kế kiến trúc & kỹ thuật
Ước tính theo đơn giá công bố; diện tích và phí chốt trong hợp đồng thiết kế.
03 Tiêu chí
Một bản thiết kế tốt, phải đủ năm điều.
Tiện dụng
Không gian thoáng, hài hoà ánh sáng, âm thanh và màu sắc, để sinh hoạt mỗi ngày đều thoải mái.
Bền vững
Chịu lực, kiên cố theo thời gian, bắt đầu từ nền móng.
Thẩm mỹ
Hợp xu hướng, hợp không gian và môi trường chung quanh.
Đa năng
Sắp xếp triệt để, không lãng phí diện tích; thoáng, gọn, sạch.
Kinh tế
Vừa với điều kiện của gia chủ mà vẫn đủ bốn điều trên.
04 Lộ trình
Năm bước làm việc cùng Bảo Sơn.
- Bước 01
Tiếp nhận thông tin, tư vấn, báo giá
Khảo sát hiện trạng và ý tưởng của bạn, rồi báo giá thiết kế.
- Bước 02
Phương án mặt bằng tổng thể
Tạm ứng 10–20% hợp đồng; phương án 2D bố trí từng phòng.
- Bước 03
Phối cảnh, triển khai chi tiết
Thuyết minh ý tưởng, chỉnh sửa, dựng phối cảnh các góc chính rồi triển khai.
- Bước 04
Bàn giao hồ sơ, hỗ trợ xin phép
Một bộ hồ sơ hoàn chỉnh, đủ để thi công; thanh toán phần còn lại.
- Bước 05
Giám sát tác giả khi thi công
Giải đáp phát sinh trong thiết kế, bảo đảm thi công đúng bản vẽ.
Hỏi đáp
Trước khi bắt đầu.
Chi phí thiết kế tính thế nào?
Theo m² sàn thiết kế, khác nhau giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Khi bạn ký thi công trọn gói, phí thiết kế kiến trúc được miễn 100%.
Bộ hồ sơ có dùng để xin phép xây dựng được không?
Có. Bảo Sơn hỗ trợ lập hồ sơ và thủ tục xin giấy phép xây dựng; khi xây trọn gói, chi phí xin phép cũng được miễn.
Thanh toán phí thiết kế theo đợt nào?
Tạm ứng 10–20% giá trị hợp đồng khi bắt đầu lên phương án mặt bằng tổng thể; phần còn lại thanh toán khi bàn giao hồ sơ.
Kiến trúc sư có theo công trình khi thi công không?
Có. Sau khi bàn giao hồ sơ, kiến trúc sư giám sát tác giả để công trình thi công đúng thiết kế.